1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
201.1万円/㎡
前年比-35.0%
渋谷区
267.9万円/㎡
前年比+265.6%
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ル・コート松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 神泉駅 徒歩10分
1978年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
43,527万円
234.2万円/㎡
29,584
38,879
48,175
57,470
AI査定結果
推定相場価格
43,527万円
234.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,879万円〜48,175万円
209.2万円/㎡〜259.2万円/㎡
推定賃料
96.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ル・コート松濤
39,990万円（215.1万円/㎡）/ 1階 / 185.88㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は215.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 39,990万円 | 215.1万円 | 1階 | 185.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は207.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ル・コート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅10分 | 39,990万円 | 215.1万円 | 185.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/27 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,900万円 | 238.7万円 | 154.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 33,000万円 | 219.8万円 | 150.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 166.0万円 | 143.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 39,800万円 | 180.0万円 | 221.07㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ヴェラハイツ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅9分 | 36,850万円 | 211.6万円 | 174.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/25 | 広尾シティハウス 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅10分 | 39,800万円 | 252.0万円 | 157.94㎡ | 3LD | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/27 | センチュリープラザ 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅13分 | 26,200万円 | 182.1万円 | 143.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 1973年 | 28戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%下落、渋谷区では265.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.1万円）は渋谷区の平均と比較して19.7%割安です。